任意売却では業者選びが最重要

任意売却では業者選びが最重要

任意売却の過程でもっとも大切になるのは何だと思いますか。 金融機関との関係でしょうか、買い手を見つけるための広告活動でしょうか、住宅の販売価格の調節でしょうか。
それらのどれもが重要なものではありますが、何より重要なものは任意売却業者選びです。 よい任意売却業者を選べるかどうかによって変わってくる部分は山ほどあります。 まず、親身に話を聞いてくれる任意売却業者であるかどうかによって、安心して手続きを薦められるかどうかが違ってきます。
また、大規模な販売ネットワークを持っている任意売却業者かどうかによって、買い手が見つかるまでの時間が違ってきます。 すぐに買い手を見つけられる任意売却業者であれば、競売がかなり近づいてしまっている状況からでも事態を打開できる可能性があります。 さらに、引越し代金をどれだけ金融機関から用意してもられるかも任意売却業者によって異なってくる部分です。
返済が滞っている状況では難しいことかもしれませんが、任意売却業者を選ぶときはできるだけ慎重な姿勢で時間をかけるようにしましょう。


競売よりも高く売れることが多い任意売却

長引く不況でリストラや収入減などで、 ご自宅が差し押さえから競売にかけられる方が増えています。 住宅ローンの滞納を続けていると強制的にご自宅を処分されてしまいますので任意売却を進めてみて下さい。
任意売却は裁判所を通さずに債権者の合意の上で一般の不動産市場に売却を行う手続きです。 強制的な競売と違って、ご自身の意思で売却することが出来ます。 普通の不動産の売り出し方法と一緒なので競売よりも高く売れることが多いです。 任意売却では残債務の分割返済の相談もできます。 月々の返済額も無理なく続けられるように調整してくれるので、すぐに残債務の返済に困ることがありません。
任意売却では競売のように新聞やインターネットに情報が記載されないので、 ご近所の方に競売にかけられたと知られることもありません。 競売では強制的に立ち退きとなりますが、任意売却では引越し時期も相談できます。
裁判所より競売開始決定通知書が届いても間に合いますが時間的猶予はあまり残されていません。
出来るだけ早めに任意売却を始めましょう。

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